Hallo zusammen,

ich beschäftige mich gerade intensiv mit dem neuen Altersvorsorgedepot 2027 und der optimalen ETF-Auswahl im Standarddepot. Parallel überlege ich aber auch, ob ich nicht zusätzlich eine kleine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen sollte.

Meine Situation: 34 Jahre, stabiler Job, habe bereits einen Riester-Vertrag (den ich wahrscheinlich in das neue Altersvorsorgedepot wechseln werde). Jetzt im Sommer plane ich meine Finanzen für die nächsten Jahre neu.

Die Frage ist: Macht eine vermietete Eigentumswohnung bei den aktuellen Zinsen um die 4% überhaupt noch Sinn? Oder sollte ich komplett auf ETFs setzen? Bei einer Eigentumswohnung hätte ich ja den Inflationsschutz durch die Sachwerte, aber die Finanzierungskosten sind halt deutlich gestiegen.

Vor allem interessiert mich: Wie kombiniert ihr das mit dem geförderten ETF-Sparen? Kann man beides sinnvoll nebeneinander machen oder sollte man sich für eine Strategie entscheiden?

Hat jemand von euch Erfahrungen mit dieser Kombination? Besonders im Hinblick auf die neue Förderung ab 2027?