Hallo zusammen,
nach 8 Jahren Familienzeit steige ich jetzt beruflich wieder ein und möchte mich intensiv mit dem neuen Altersvorsorgedepot ab 2027 beschäftigen. Besonders die ETF-Rente interessiert mich, und ich hoffe auf die erweiterte Förderberechtigte-Regelung für Wiedereinsteiger.
Meine Frage: Überall liest man gerade von einer möglichen Immobilienblase in Deutschland. Die Preise sind zwar gesunken, aber die Unsicherheit bleibt. Macht es Sinn, jetzt schon in Immobilienfonds zu investieren, die ich dann ab Januar 2027 ins neue Depot verschieben könnte? Oder sollte ich lieber mit klassischen ETFs starten und erst 2027 umschichten?
Ich bin eher konservativ unterwegs, möchte aber die Förderung optimal nutzen. Habt ihr Erfahrungen, wie sich Immobilienfonds in unsicheren Zeiten entwickeln? Wie bildet sich das in der Auszahlungsphase ab?
Danke für eure Tipps!
Sabine, völlig nachvollziehbar, dass du vorsichtig bist. Ich hab mich ja auch schon intensiv mit der Umstellung von Altverträgen beschäftigt.
Zum Thema Immobilienfonds: Ehrlich gesagt würde ich momentan nicht allzu viel davon ins Portfolio packen. Die Volatilität ist wirklich da, und viele Fonds haben mit Rückgängen zu kämpfen. Besser finde ich es, jetzt schon mit breiten Aktien-ETFs zu starten – die bringen dir 2026 schon Rendite, und du kannst dann 2027 flexibel ins AVD wechseln.
Die Förderung beim AVD ist ja ohnehin so attraktiv, dass du damit brauchst Geduld zu haben. Immobilienfonds könnten dort später noch dazukommen, wenn die Marktsituation klarer ist. Die Auszahlungsphase wirkt sich da eh separat ab über die ZfA-Berechnung.