Hallo zusammen,
ich beschäftige mich gerade intensiv damit, wie verschiedene Assetklassen in das neue Altersvorsorgedepot 2027 passen – nicht nur aus Rendite-Perspektive, sondern auch unter Kosteneffizienz-Aspekten.
Bei meiner systematischen Analyse bin ich auf folgende Frage gestoßen: Immobilien-Crowdfunding-Plattformen bieten teils sehr kurze Laufzeiten (12–36 Monate), was für klassische Altersvorsorge atypisch ist. Wenn ich dort investiere und die Gelder nach wenigen Jahren zurückfließen, muss ich die Förderung neu beantragen? Oder verliere ich den Förderanspruch auf diese Tranchen, weil die Gelder nicht bis zur Auszahlungsphase gebunden sind?
Zwei Szenarien interessieren mich:
1. Crowdfunding-Projekt läuft 24 Monate, dann bekomme ich das Geld + Rendite zurück – kann ich das direkt wieder in einem förderfähigen Produkt "parken"?
2. Reduziert sich meine Gesamtförderung, wenn ich während der Sparphase zwischendurch Gelder aus kurzlaufenden Positionen entnehme und woanders reinvesteiere?
Gibt es da rechtliche Fallstricke, die ich übersehen könnte? Datengestützte Erfahrungen sind willkommen.
Hey David, gute Frage! Ich hab mich damit auch schon rumgeschlagen. Soweit ich das verstanden habe, musst du bei Rückflüssen das Geld ja irgendwo wieder anlegen – sollte dann aber wieder in einem förderfähigen Produkt landen, sonst geht dir die Förderung für diese Tranchen verloren. Das ist aber ehrlich gesagt ein bisschen komplex, und die genauen Regelungen find ich in den Dokumenten nicht so eindeutig erklärt. Vielleicht lohnt sich da ein Anruf bei der Förderbank? Ich bin selbst noch relativ neu dabei und habe mich eher für breitere ETF-Positionen entschieden, da ich mir die ganzen Umschichtungen sparen wollte.