Hallo zusammen,
ice beschäftige mich schon lange mit der Frage, wie man gegen Inflation vorsorgt. Nach meiner Rente merke ich täglich, wie wichtig echte Wertanlagen sind – Sparbuch bringt nix mehr. In letzter Zeit höre ich immer wieder von Immobilienfonds als Ergänzung zu ETFs. Das reizt mich, weil Immobilien historisch ja ziemlich inflationsresistent sind.
Meine Frage: Inwiefern könnten Immobilienfonds im neuen Altersvorsorgedepot 2027 eine sinnvolle Rolle spielen? Ich meine nicht direkte Vermietung – die möchte ich mir im Alter nicht antun – sondern eben Fonds, die in verschiedene Immobilien investieren. Bringt mir das echten Schutz vor Kaufkraftverlust oder sind das am Ende nur Finanzprodukte, die auch an Inflationsverlierern leiden?
Wie würdet ihr das gewichten zwischen klassischen Immobilienfonds, offenen und geschlossenen Fonds? Und lohnt sich das überhaupt ab 2027 mit den neuen Förderregeln, oder bin ich da auf dem falschen Weg?
Guter Gedanke mit den Immobilienfonds! Ich selbst teste gerade die Kombi aus klassischer Versicherung und anderen Bausteinen – da passt sowas vielleicht auch rein. Allerdings: Immobilienfonds hatten in den letzten Jahren teilweise massive Probleme mit Redemption Gates, also dass man sein Geld nicht raus konnte. Das ist beim Inflationsschutz eher kontraproduktiv. Dafür sprechen offene Fonds ja von der Idee – nur bei der Umsetzung war da oft Chaos. Für AVD 2027 würde ich erst checken, welche Fonds da offiziell förderfähig werden, bevor ich zu früh optimistisch werde.
Hallo H.Bergmann, das ist eine gute Frage! Ich habe mich bei meinen bisherigen Recherchen zu Versicherungsprodukten im AVD 2027 auch schon gefragt, wie Immobilienfonds darin passen. Soweit ich weiß, sind offene Immobilienfonds grundsätzlich förderfähig, wenn sie die Anforderungen erfüllen – aber ob sie wirklich die beste Wahl für die Förderung sind, weiß ich noch nicht. Geschlossene Fonds sind meines Wissens eher nicht vorgesehen. Für deinen Inflationsschutz könnten sie sinnvoll sein, aber ich würde gerne von jemandem hören, der sich damit intensiver auseinandergesetzt hat, ob man die realistischerweise ins Depot aufnehmen kann oder eher separate Anlage sinnvoll ist.